【预览】
土地租赁合同
甲方(出让方):XX镇XX居委会
乙方(受让方):XXX新能源公司
丙方(鉴证方):XX镇人民政府
为保护土地租赁合同双方当事人的合法权益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地基本情况
土地位置：
土地性质：
面积（亩）：
二、土地租赁期限
期限【】年，从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
三、土地租赁方式
甲方采用出租方式，将其拥有经营权的沟塘河坝亩、一般耕地亩土地出租给乙方。
四、租赁土地的用途
双方约定出租的土地用于【】电站建设项目。
五、土地出租价款及支付方式：
1、沟塘河坝亩，【】元/亩，人民币(大写)【】元,一般耕地亩，【】元/亩，人民币(大写)元【】(¥),合计人民币【】元（大写【】元）。
2、支付方式：
银行转账,甲方的账户信息如下
开户行:【】
开户名称:【】
银行账号:【】
纳税人识别号:【】
3、支付时间：
【】
六、甲方的权利和义务
1、监督乙方依照合同约定的用途使用租赁土地。
2、甲方应在项目开工之前按时将租赁土地交给乙方使用。
3、帮助乙方协助与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。
4、不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何方式使用或占用租赁给乙方的土地。
七、乙方的权利和义务
1、依法享有该土地的生产经营自主权、管理权及产品处置收益权。
2、租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
3、对租赁土地不得擅自改变用途。
4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
八、合同的变更与解除
1、有下列情况之一的，本合同可以变更或解除。
(1)经当事人双方协商一致，又不损害国家集体和他人利益的；
(2)订立本合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
(3)因不可抗力(重大自然灾害；国家集体征、占用土地等)致使合同无法履行的；
2、乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回租赁土地：
(1)不按合同约定用途使用土地的。
(2)不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；
3、甲方非法干预乙方生产经营或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权要求甲方立即停止使用或占用，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任。
九、违约责任
1、合同期内，甲乙双方应服从国家建设征用或农业基础设施占用该土地的需要，均不承担违约责任。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除各同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
3、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。
十、合同争议解决
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或由甲方所在地有关部门调解，协商或调解不成的，提交【】仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
十一、其他约定事项
