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屋顶分布式光伏发电项目合同能源管理合作协议书
甲方：XX
联系地址：XX
乙方：XX
联系地址：XX
鉴于：
甲方拥有空闲的厂房屋顶可用于分布式光伏发电，且具备充足的工业用电消纳能力；
乙方在分布式光伏发电领域具备雄厚的资金与技术实力，并有意向在甲方所属的空闲厂房屋顶投资建设分布式光伏发电项目。
甲、乙双方在充分表达真实意愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就投资建设、运营和管理分布式屋顶光伏发电项目达成协议，在平等互利的原则下，就怀宁县经济技术开发区分布式光伏发电项目建设、运营和管理事宜达成如下一致意见：
一、合作内容
1.1 乙方租赁甲方部分直属厂房屋顶用于建设分布式光伏发电项目（下称 “项目”），项目所发电能作为甲方的补充用电，助力企业节能降耗。甲方承诺优先消纳项目所发电量，在生产淡季或停产期间，项目剩余电量将返送至电网销售。乙方确认给予甲方按其消纳电量一定的优惠折扣。项目所发电量的相关收益（包括电费收入、碳减排收益、绿证收益及政府补贴等）归乙方所有。
1.2 本项目预计投建总容量为 1000Kwp 的光伏发电项目（最终以实际设计装机容量为准）。
二、屋顶租赁
2.1 乙方租赁甲方厂房等建筑物（以相关产权证书记载为准）的屋顶作为项目建设场地，共计 [X] 栋，面积约 [X] 平方米。
2.2 乙方给予甲方的电量折扣将充抵租赁物的租金。
2.3 项目运营期限为二十五年（25 年），自项目建成并网之日起计算（下称 “运营期限”）。经乙方通知的指定日期，甲方应向乙方交付项目场地用于项目建设。
2.4 甲方向乙方交付项目场地之日为起租日期，届时双方需签署如附件一所示的《屋顶租赁事宜确认函》。
2.5 项目屋顶租赁期限自起租日期起算二十年（20 年）。二十年期限届满后，本协议自动续期至项目运营期限届满之日，且租赁条件、租金标准、电价折扣条件保持不变。
三、项目建设
3.1 项目由乙方负责投资建设，乙方享有项目所有权。
3.2 项目在本协议签订生效，并取得发改和电力主管部门批复后的 9 个月内完成建设。
四、电量消纳
4.1 甲方保证优先消纳项目所发电量，对于未能消纳的剩余电量，依据甲、乙双方与当地电力公司签订的《购售电协议》约定，将其上网销售。剩余电量上网销售的电费收益与甲方无关，归乙方所有。
4.2 甲方的实际用电量以项目出口双向电能计量表的计量数据为准。
4.3 甲方用电的电费采用固定计费标准为 0.6 元 / Kwh，在合作期内保持不变，不按项目当地电网峰平谷分时电价计算，且不因国家电价调整而变动。
4.4 乙方应根据甲方实际消纳电量向甲方发出书面付款申请，注明甲方用电电量及电费金额。
4.5 甲方在收到付款申请后的七（7）日内，通过电汇或银行转账方式向乙方支付相应款项。
4.6 如甲方对实际用电量存在异议，应在收到付款申请之日起七（7）日内向乙方提出书面异议。若逾期未提出，视为甲方对实际用电量已确认。甲方对用电量有异议的部分，不影响其对无异议部分用电量对应款项的支付。
4.7 乙方在收款前应按照国家税务机关要求，向甲方开具相应的增值税发票。
五、甲方义务
5.1 甲方协助乙方办理项目的前期行政许可手续，包括但不限于许可文件、环评批复和电网接入批复。
5.2 甲方向乙方提供项目施工设计所需的相关资料，包括电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等。
5.3 甲方为乙方施工及运营提供必要的便利条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等，用水用电产生的费用由乙方据实承担。
5.4 在项目运行期间，若甲方将厂房所有权转让给第三人，甲方需确保该第三人承担本协议约定的甲方全部义务。如因政府原因需对厂房进行拆迁，甲方应协助乙方争取拆迁补偿。
5.5 甲方应按照本协议规定及时与乙方结算电费。
六、乙方义务
6.1 乙方负责项目前期手续办理、施工建设和后期运营维护工作，包括项目设计、施工、建设、并网以及运营、管理、维护等。
6.2 乙方应确保其工作人员及聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。
6.3 乙方在项目施工及建成后的运营维护过程中，若因乙方原因导致所使用屋顶损坏、渗漏，乙方应负责修复并承担全部费用。
6.4 乙方在项目施工及运维期间，若造成任何第三人损失，由乙方自行解决并承担所有相关费用。
6.5 在项目施工及平时运维期间，乙方人员进入甲方管理区域，需遵守甲方管理规定，服从现场指挥。
